1969〜1979年築, 専有面積29.26㎡〜49.26㎡の平均販売価格
千葉県
24.6万円/㎡
前年比-14.9%
松戸市
18.5万円/㎡
前年比-5.4%
馬橋ハイホーム
千葉県松戸市馬橋
常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分
1974年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
512万円
13.0万円/㎡
243
423
602
781
AI査定結果
推定相場価格
512万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜602万円
10.8万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年7月9日
馬橋ハイホーム
440万円（11.2万円/㎡）/ 4階 / 39.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 440万円 | 11.2万円 | 4階 | 39.26㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/21 | 450万円 | 11.5万円 | 4階 | 39.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/03 | 350万円 | 7.1万円 | 2階 | 49.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/14 | 480万円 | 12.2万円 | 2階 | 39.26㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/25 | 480万円 | 12.2万円 | 4階 | 39.26㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/03 | 800万円 | 16.2万円 | 3階 | 49.34㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 440万円 | 11.2万円 | 39.26㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/05 | 大谷口コーポ 松戸市大谷口 | 新松戸駅13分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/04 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 398万円 | 11.7万円 | 34.02㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/12 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 348万円 | 8.6万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/19 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 370万円 | 9.0万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 498万円 | 13.2万円 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/13 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 380万円 | 10.4万円 | 36.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/16 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 350万円 | 10.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/05 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 430万円 | 9.6万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | 多幸ビル 松戸市三矢小台一丁目 | 矢切駅6分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/15 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.9%下落、松戸市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は松戸市の平均と比較して39.5%割安です。